- La cerradura con teclado es la más práctica: el huésped no necesita app.
- Usa códigos con fecha de inicio y fin, distintos para cada reserva.
- No olvides el portal: sin él, el check-in no es autónomo.
- Desde julio de 2025 los anuncios necesitan el número del Registro Único de Arrendamientos.
Para quien alquila por días, la cerradura inteligente no es un capricho: es ahorrarse quedar con cada huésped, evitar copias de llaves y saber cuándo entra la limpieza.
Qué debe tener una cerradura para alquiler
| Función | Por qué importa |
|---|---|
| Teclado numérico | El huésped entra sin app ni registro |
| Códigos temporales | Funciona solo durante la estancia |
| Funciona sin internet | Si cae el wifi, el huésped entra igual |
| Historial | Sabes a qué hora llegó y si entró la limpieza |
| Pasarela | Cambias códigos y abres a distancia |
| Integración | Códigos automáticos con cada reserva |
El portal: la mitad olvidada
Si el edificio tiene portal con llave, necesitas también una solución allí: un abrepuertas conectado al portero (como Raixer) o un cajetín de llaves como último recurso. Sin eso, el check-in no es realmente autónomo.
Automatizar con el sistema de reservas
Con un gestor de reservas (PMS) o software de check-in, cada reserva de Airbnb, Booking o tu web genera un código que se envía solo al huésped y caduca al salir. Para varios apartamentos o un edificio completo conviene una instalación profesional de cerraduras para apartamentos turísticos, con integración y soporte.
Normativa: lo que debes saber
- Desde el 1 de julio de 2025 es obligatorio que los anuncios de alquiler de corta duración muestren el número del Registro Único de Arrendamientos.
- Cada comunidad autónoma y muchos ayuntamientos tienen sus propias normas y licencias; varias ciudades han limitado mucho los nuevos pisos turísticos. Lo vemos por ciudad en Madrid y Barcelona.
- Antes de invertir en la cerradura, comprueba que el piso puede alquilarse.
Consejos de quien gestiona pisos
- Cambia las pilas cada 6 meses, aunque no avise.
- Deja una llave física a alguien de confianza cerca.
- Código distinto para limpieza, con horario.
- Envía al huésped instrucciones con foto de la puerta y del portal.
Si dudas entre modelos, lee qué es TTLock, la plataforma más usada en alquiler vacacional.
Preguntas frecuentes
¿Se puede conectar la cerradura con Airbnb o Booking?
Sí, a través de un gestor de reservas (PMS) o un software de check-in que cree un código automáticamente con cada reserva y se lo envíe al huésped.
¿Qué cerradura usan los apartamentos turísticos?
Lo más habitual son cerraduras con teclado y tarjeta compatibles con TTLock, por precio y por los códigos temporales sin internet. En edificios completos se usan sistemas de tipo hotelero.
¿Es legal una cerradura con código en un piso turístico?
Sí. La cerradura no tiene restricciones; lo que está regulado es la actividad. Algunas comunidades autónomas exigen además registrar a los huéspedes, lo que se hace online.
